Warum ich in den Wechseljahren eine Wohnung gekauft habe?
In den Wechseljahren habe ich angefangen, mir ernsthaft Gedanken über meine Zukunft zu machen. Mir wurde klar: Auf die gesetzliche Rente allein möchte ich mich nicht verlassen.
Also habe ich einen Schritt gewagt, der mir lange Respekt gemacht hat: Ich habe eine kleine, günstige Eigentumswohnung gekauft und vermietet.
Mir war wichtig, auf Nummer sicher zu gehen. Ich habe die Wohnung so gewählt, dass ich die Kreditrate im Notfall auch alleine tragen kann – selbst wenn sie mal kurz leer steht.
Was viele unterschätzen: Zum Kaufpreis kommen etwa 10–15% Nebenkosten dazu. Dazu gehören Grunderwerbsteuer (in Hessen 6%), Notar und Grundbuch sowie Maklergebühren. Bei 250.000 € sind das schnell rund 28.000 € extra.
Ich habe konservativ gerechnet und Puffer eingeplant. Und rückblickend hat sich das bestätigt: Seit 7 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet – es gab immer direkt Anschlussmieter.
Heute gibt mir diese Entscheidung ein gutes Gefühl. Die Mieteinnahmen unterstützen mich, und ich weiß, dass ich so aktiv etwas für meineAltervorsorge tun kann.
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